1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江東区
88.4万円/㎡
前年比+26.0%
スカイシティ南砂
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩11分
1988年築 / 28階建 / 262戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
7,010万円
82.5万円/㎡
5,708
6,576
7,444
8,313
AI査定結果
推定相場価格
7,010万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,576万円〜7,444万円
77.4万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
スカイシティ南砂
6,980万円（82.1万円/㎡）/ 26階 / 85.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴73件の平均平米単価は61.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 6,980万円 | 82.1万円 | 26階 | 85.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/25 | 7,280万円 | 85.6万円 | 26階 | 85.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/22 | 5,980万円 | 70.5万円 | 18階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 7,999万円 | 73.9万円 | 14階 | 108.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,590万円 | 80.5万円 | 18階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 8,180万円 | 75.6万円 | 14階 | 108.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 7,280万円 | 68.5万円 | 25階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 5,280万円 | 62.1万円 | 26階 | 85.02㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 9,100万円 | 43.7万円 | 27階 | 208.46㎡ | 6LDK | 北西 |
| 2024/06/29 | 7,480万円 | 70.4万円 | 25階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 7,480万円 | 70.4万円 | 26階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 9,900万円 | 47.5万円 | 27階 | 208.46㎡ | 6LDK | 北西 |
| 2024/05/25 | 4,480万円 | 78.5万円 | 18階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 62.7万円 | 21階 | 95.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 7,580万円 | 71.3万円 | 25階 | 106.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 6,250万円 | 57.8万円 | 14階 | 108.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 5,980万円 | 62.7万円 | 1階 | 95.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 11,000万円 | 52.8万円 | 27階 | 208.46㎡ | 6LDK | 北西 |
| 2024/05/05 | 5,980万円 | 62.7万円 | 18階 | 95.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 6,490万円 | 60.0万円 | 14階 | 108.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 7,580万円 | 71.3万円 | 26階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 12,800万円 | 61.4万円 | 27階 | 208.46㎡ | 6LDK | 北西 |
| 2024/03/30 | 6,780万円 | 77.8万円 | 22階 | 87.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 7,780万円 | 73.2万円 | 25階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 7,780万円 | 73.2万円 | 26階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 3,680万円 | 64.5万円 | 12階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 6,790万円 | 62.7万円 | 14階 | 108.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 69.8万円 | 12階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 5,980万円 | 68.6万円 | 26階 | 87.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 6,480万円 | 68.0万円 | 25階 | 95.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 61.2万円 | 12階 | 89.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/05 | 5,780万円 | 54.4万円 | 25階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,890万円 | 73.8万円 | 5階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,350万円 | 59.8万円 | 25階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 5,990万円 | 75.1万円 | 5階 | 79.76㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/06/01 | 5,990万円 | 75.1万円 | 5階 | 79.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/18 | 5,700万円 | 59.8万円 | 25階 | 95.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 6,180万円 | 70.9万円 | 26階 | 87.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 3,980万円 | 49.9万円 | 5階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 4,090万円 | 71.7万円 | 14階 | 57.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/11 | 4,290万円 | 75.2万円 | 14階 | 57.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 6,750万円 | 55.5万円 | 28階 | 121.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 6,380万円 | 59.0万円 | 12階 | 108.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/23 | 3,580万円 | 62.7万円 | 14階 | 57.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/12 | 4,980万円 | 56.3万円 | 2階 | 88.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/14 | 7,180万円 | 59.0万円 | 28階 | 121.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/14 | 6,820万円 | 56.0万円 | 28階 | 121.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/14 | 5,780万円 | 68.1万円 | 17階 | 84.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/11/21 | 5,980万円 | 70.5万円 | 17階 | 84.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/09/27 | 7,480万円 | 61.5万円 | 28階 | 121.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/13 | 4,480万円 | 56.1万円 | 7階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/14 | 6,480万円 | 52.1万円 | 21階 | 124.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/31 | 4,180万円 | 51.4万円 | 5階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/13 | 5,980万円 | 56.3万円 | 25階 | 106.25㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/02/15 | 4,280万円 | 52.6万円 | 5階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/11 | 4,980万円 | 62.3万円 | 19階 | 79.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/08 | 5,480万円 | 61.2万円 | 9階 | 89.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | - |
| 2021/01/30 | 5,480万円 | 61.2万円 | 9階 | 89.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2021/01/23 | 5,480万円 | 61.2万円 | 9階 | 89.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 5,980万円 | 56.3万円 | 25階 | 106.25㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/11/19 | 5,980万円 | 56.3万円 | 25階 | 106.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,850万円 | 43.0万円 | 9階 | 89.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,320万円 | 39.9万円 | 4階 | 108.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,850万円 | 44.8万円 | 9階 | 108.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/09/03 | 6,180万円 | 58.2万円 | 25階 | 106.25㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/24 | 4,480万円 | 42.2万円 | 26階 | 106.25㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/18 | 3,850万円 | 48.3万円 | 19階 | 79.76㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/18 | 3,780万円 | 47.3万円 | 7階 | 79.9㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/29 | 4,500万円 | 41.6万円 | 4階 | 108.22㎡ | 4LDK | - |
| 2020/06/09 | 4,980万円 | 46.0万円 | 11階 | 108.22㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,300万円 | 41.3万円 | 16階 | 79.9㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 52.3万円 | 6階 | 79.9㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 53.6万円 | 6階 | 79.9㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江東区では26%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は江東区の平均と比較して7.1%割安です。
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