スカイシティ南砂

  • 東京都江東区南砂五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩11分

  • 1988年築 / 28階建 / 262戸 / SRC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
7,999万円
74.0万円/㎡
相場
8,608万円
79.7万円/㎡
7,316
8,177
9,039
9,901
AI査定結果
推定相場価格
8,608万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,177万円〜9,039万円
75.7万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月12日
スカイシティ南砂
7,999万円（74.0万円/㎡）/ 23階 / 108.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は68.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/127,999万円74.0万円23階 108.04㎡ 2LDK南東
2025/10/096,999万円82.5万円18階 84.84㎡ 2SLDK南東
2025/10/036,999万円82.5万円18階 84.84㎡ 3LDK南東
2025/09/026,999万円82.5万円1階 84.84㎡ 3LDK南東
2025/06/096,980万円82.1万円26階 85.02㎡ 2LDK+S南東
2025/05/257,280万円85.6万円26階 85.02㎡ 2LDK+S南東
2025/03/225,980万円70.5万円18階 84.84㎡ 3LDK南東
2025/01/097,999万円73.9万円14階 108.22㎡ 4LDK南東
2024/12/154,590万円80.5万円18階 57.05㎡ 2LDK南東
2024/11/098,180万円75.6万円14階 108.22㎡ 4LDK南東
2024/07/167,280万円68.5万円25階 106.25㎡ 3LDK南東
2024/07/105,280万円62.1万円26階 85.02㎡ 1SLDK南東
2024/06/299,100万円43.7万円27階 208.46㎡ 6LDK北西
2024/06/297,480万円70.4万円25階 106.25㎡ 3LDK南東
2024/06/117,480万円70.4万円26階 106.25㎡ 3LDK南東
2024/06/089,900万円47.5万円27階 208.46㎡ 6LDK北西
2024/05/254,480万円78.5万円18階 57.05㎡ 2LDK南西
2024/05/185,980万円62.7万円21階 95.3㎡ 3LDK南東
2024/05/177,580万円71.3万円25階 106.25㎡ 3SLDK南東
2024/05/135,980万円62.7万円1階 95.3㎡ 3LDK南東
2024/05/0911,000万円52.8万円27階 208.46㎡ 6LDK北西
2024/05/055,980万円62.7万円18階 95.3㎡ 3LDK南東
2024/04/296,250万円57.8万円14階 108.22㎡ 4LDK南東
2024/04/276,490万円60.0万円14階 108.22㎡ 4LDK南東
2024/04/177,580万円71.3万円26階 106.25㎡ 3LDK南東
2024/04/0712,800万円61.4万円27階 208.46㎡ 6LDK北西
2024/03/306,780万円77.8万円22階 87.16㎡ 3LDK南西
2024/03/197,780万円73.2万円25階 106.25㎡ 3LDK南東
2024/03/187,780万円73.2万円26階 106.25㎡ 3LDK南東
2024/03/143,680万円64.5万円12階 57.05㎡ 2LDK南西
2024/03/136,790万円62.7万円14階 108.22㎡ 4LDK南東
2024/02/153,980万円69.8万円12階 57.05㎡ 2LDK南西
2023/12/035,980万円68.6万円26階 87.16㎡ 3LDK南東
2023/11/286,480万円68.0万円25階 95.3㎡ 3LDK南
2023/11/255,480万円61.2万円12階 89.48㎡ 2LDK+S南西
2023/09/055,780万円54.4万円25階 106.25㎡ 3LDK南東
2023/08/246,350万円59.8万円25階 106.25㎡ 3LDK南東
2023/08/245,890万円73.8万円5階 79.76㎡ 3LDK南西
2023/07/105,990万円75.1万円5階 79.76㎡ 3LDK+南西
2023/06/015,990万円75.1万円5階 79.76㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
スカイシティ南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅11分 7,999万円74.0万円108.04㎡2LDK23階 / 28階建 南東1988年262戸SRC
2024/03/11SKYCITY南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅11分 7,780万円73.2万円106.25㎡3LDK25階 / 28階建 南東1988年262戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.1%下落、江東区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は江東区の平均と比較して21.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
54.0万円/㎡
前年比-67.1%
江東区
93.9万円/㎡
前年比+24.3%

マンション概要

マンション名スカイシティ南砂
所在地東京都江東区南砂五丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩11分
築年月1988年
階数28階建
総戸数262戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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